{"id":20098,"date":"2021-05-10T14:24:55","date_gmt":"2021-05-10T12:24:55","guid":{"rendered":"https:\/\/skyline.me\/uslovi-saradnje-sa-agencijom-izdavanje\/"},"modified":"2023-06-09T11:52:24","modified_gmt":"2023-06-09T09:52:24","slug":"uslovi-saradnje-sa-agencijom-izdavanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/uslovi-saradnje-sa-agencijom-izdavanje\/","title":{"rendered":"Uslovi saradnje sa agencijom &#8211; IZDAVANjE"},"content":{"rendered":"\r\n<p><strong>USLOVI SARADNJE SA AGENCIJOM ZA NEKRETNINE<\/strong><\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dandelion-nekretnine-uslovi-saradnje-sa-agencijom-podgorica.gif\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-70828 aligncenter\" src=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/dandelion-nekretnine-uslovi-saradnje-sa-agencijom-podgorica.gif\" alt=\"dandelion nekretnine uslovi saradnje sa agencijom podgorica\" width=\"256\" height=\"256\" \/><\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>(03.07.2020.)<\/strong><\/p>\r\n<p><strong>\r\n\r\n<\/strong><\/p>\r\n<p><strong>ZAKUP<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>\u010cesto nas pitate koji su uslovi saradnje sa agencijom. To je i razumljivo s obzirom da svaka agencija za nekretnine u Crnoj Gori ima sopstvene uslove saradnje.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Kod nas postoji jedan na\u010din saradnje, koji je i naj\u010de\u0161\u0107i na\u010din saradnje sa agencijom za nekretnine u Crnoj Gori. Standardni na\u010din saradnje je na\u010din koji ve\u0107ina agencija nudi, a koji i ve\u0107ina zakupodavaca bira i pokazao se najboljim.<\/p>\r\n<p>-prilikom ovakve saradnje agencijska provizija je u iznosu od 1 (jedne) mese\u010dne kirije za usluge posredovanja.<br \/>-sa potpisivanjem ugovora o Zakupu izme\u0111u Zakupodavca i Zakupca sve dalje obaveze u odnosu agencije sa zakupodavcem i zakupcem prestaju.<br \/>-u slu\u010daju nepo\u0161tovanja ugovora ili ranijeg izlaska od strane Zakupca, agencija nije du\u017ena vratiti proviziju ve\u0107 je za obe\u0161te\u0107enje predvi\u0111en depozit koji stoji kod vlasnika. Detalji vezani za depozit su navedeni u ugovoru.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><a href=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/uslovi-saradnje-sa-agencijom-za-nekretnine-Podgorica-agencija-za-nekretnine-Dandelion-Real-Estate-3.gif\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-70694 aligncenter\" src=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/uslovi-saradnje-sa-agencijom-za-nekretnine-Podgorica-agencija-za-nekretnine-Dandelion-Real-Estate-3.gif\" alt=\"uslovi saradnje sa agencijom za nekretnine Podgorica agencija za nekretnine Dandelion Real Estate\" width=\"240\" height=\"193\" \/><\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>U slu\u010daju produ\u017eetka ugovora agencija nema obaveze, niti uzima dodatnu proviziju.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ukoliko vlasnici \u017eele da agencija produ\u017ei ugovor, poma\u017ee u komunikaciji sa klijentom i obavezama vezano za dokumentaciju, overe i papire, agenciji se upla\u0107uje 1\/2 (pola) provizije.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Agencija zadr\u017eava neograni\u010deno pravo nad Foto, Video i drugim materijalom koji napravi (i nakon prekida saradnje). Materijale agencije nije dozvoljeno koristiti i ka\u017enjivo je zakonom.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Nekretnine za izdavanje ne uklanjamo sa sajta kada postanu nedostupne, ali ih ozna\u010davamo kao izdate i time vi\u0161e nisu u ponudi.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ovde mo\u017eete preuzeti primerak <strong><a href=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Ugovor-o-posredovanju-PRIMJER.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ugovor o posredovanju Dandelion Real Estate<\/a><\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ovde mo\u017eete preuzeti primerak <strong><a href=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Ugovor-o-zakupu-PRIMJER.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ugovor o zakupu nekretnine Dandelion Real Estate<\/a><\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>AGENCIJA NE ODGOVARA NITI DAJE GARANCIJE ZA ZAKUPCA. OSNOVNA ULOGA AGENCIJE JE POSREDOVANJE, ODNOSNO DOVO\u0110ENJE U VEZU ZAKUPCA SA ZAKUPODAVCEM.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong><span style=\"text-decoration: underline;\">Naj\u010de\u0161\u0107e postavljena pitanja:<\/span><\/strong><\/p>\r\n<p><a href=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/agencija-za-nekretnine-uslovi-saradnje-podgorica-dandelion-nekretnine-1-1.gif\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-70691 alignleft\" src=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/agencija-za-nekretnine-uslovi-saradnje-podgorica-dandelion-nekretnine-1-1.gif\" alt=\"agencija za nekretnine uslovi saradnje podgorica dandelion nekretnine\" width=\"263\" height=\"186\" \/><\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Da li garantujete za klijenta? -Ne. Osnovna uloga agencije je posredovanje, odnosno dovo\u0111enje u vezu zakupca sa zakupodavcem. Sve ostale usluge su dobrovoljna \u017eelja agencije da pomogne klijentima. Vlasnik sam procenjuje klijenta prilikom susreta sa potencijalnim zakupcem i odlu\u010duje da li \u017eeli tom klijentu izdati stan ili ne.<\/li>\r\n<li>Da li pratite ra\u010dune? -Ne. Ranije smo pru\u017eali ove usluge, ali je \u010desto dolazilo do zabune da je agencija odgovorna za klijentovo pla\u0107anje\/nepla\u0107anje ra\u010duna. Savetujemo vlasnicima da sami elektronski prate da li su ra\u010duni pla\u0107eni i da tra\u017ee od klijenta da im \u0161alje potvrdu uplate, \u0161to je i navedeno u na\u0161em ugovoru.<\/li>\r\n<li>Da li obilazite nekretnine radi inspekcije tokom zakupa? -Ne. Ponovo, najbolje je da vlasnici sami procenjuju odnos zakupca prema nekretnini i grade odnos kakav \u017eele sa zakupcem.<\/li>\r\n<li>Da li idete kod notara sa nama? -Ne. Papire za odlazak kod notara priprema agencije i dostavlja klijentima. Klijenti sami idu kod notara.<\/li>\r\n<li>Da li radite primopredaju nekretnine? -Ne. Ugovori se potpisuju kod nas u kancelariji i razmenjuju brojevi telefona. Savetujemo klijentima da fotografi\u0161u nekretninu prilikom primopredaje i sa\u010dine zapisnik stanja i o\u0161te\u0107enja koji \u0107e slu\u017eiti za upore\u0111ivanje pri zavr\u0161noj primopredaji.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><a href=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/saradnja-sa-agencijom-za-nekretnine-zakupac-izasao-ranije-steta-garancije-za-zakupca.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-70837 aligncenter\" src=\"https:\/\/dandelionrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/saradnja-sa-agencijom-za-nekretnine-zakupac-izasao-ranije-steta-garancije-za-zakupca.gif\" alt=\"saradnja sa agencijom za nekretnine zakupac iza\u0161ao ranije \u0161teta garancije za zakupca\" width=\"256\" height=\"256\" \/><\/a><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>\u010cesto nas pitate koji su uslovi saradnje sa agencijom. To je i razumljivo s obzirom da svaka agencija za nekretnine u Crnoj Gori ima sopstvene uslove saradnje.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Kod nas postoji jedan na\u010din saradnje, koji je i naj\u010de\u0161\u0107i na\u010din saradnje sa agencijom za nekretnine u Crnoj Gori. Standardni na\u010din saradnje je na\u010din koji ve\u0107ina agencija nudi, a koji i ve\u0107ina zakupodavaca bira i pokazao se najboljim.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19880,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134,133],"tags":[268,144,147,149,271],"class_list":["post-20098","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kako-da","category-ugovori","tag-dandelion","tag-izdavanje-sr","tag-saradnja-sr","tag-ugovori-sr","tag-uslovi"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20098"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20098\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20098"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dandelionrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}